(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = 오름자산운용은 기존의 금융주선·펀드 중심 구조를 넘어, 부동산개발 전문 자산운용사로 전환한다고 29일 밝혔다.

이를 위해 곽효진 대표이사는 3월 취임 이후 부동산개발∙IB(투자은행)∙투자운용 부문으로 조직을 개편하고, 건설·신탁·금융 분야의 전문가들을 영입하는 등 구조 혁신과 역량 재편에 집중하고 있다.

2021년 설립된 오름자산운용은 △경기도 이천 시니어복합개발 △용인 데이터센터 개발 △용인 공세동 공동주택 개발 등 대형 프로젝트를 추진 중이다.

이외에도 의왕 삼동∙김포 마산동 등의 공공 매입약정 컨설팅과 개발형 담보대출 금융 주선 등 IB 부문에서도 실적을 이어가고 있다.

향후 부동산 개발 관련 사모펀드 조성 및 자산관리 업무까지 영역을 확대할 계획이다. 특히 단순 시행 대행을 넘어, 사업기획부터 구조설계∙금융조달∙개발운영 등에 참여하는 토탈 디벨로퍼형 운용사 모델로의 전환을 목표로 하고 있다.

곽효진 대표이사는 "AI 시대에 발맞춰 데이터센터 개발과 스마트 시티형 프로젝트 등 미래형 자산군에도 지속적으로 참여할 계획"이라며 "하반기 자본금 증자를 통해 PFV(프로젝트금융투자회사) 사업에 국한하지 않고, 개발형 리츠(REITs)까지 사업을 확장해 부동산 개발 분야에서 신뢰받는 전문 자산운용사로 도약하겠다"고 말했다.

wns8308@dqdt.shop