(광주=뉴스1) 박지현 기자 = 입주예정일을 앞두고 오도 가도 못할 처지가 됐던 한 신규 아파트 수분양자들이 자치구의 적극적 중재로 시름을 덜게 됐다.

25일 <뉴스1> 취재를 종합하면 광주 북구 운암동에 짓고 있는 한 신축아파트는 최근 국공유지 매입이 늦춰지면서 준공승인이 지연될 처지에 놓였다.

국공유지 매입 자금 대출을 두고 시공사와 시행사의 의견이 엇갈리면서다.

해당 아파트 신축사업은 지상 33층, 3개동 규모의 총 303세대를 공급하는 사업이다.

시행사가 국공유지 매입을 늦추고 있는 것은 어려워진 건설경기와 연관이 깊다. 정비사업 부지 내 국공유지가 있을 경우 시행사가 땅을 매입해야 한다.

그러나 여건이 되지 않아 이 매입에 차질을 빚었고, 준공승인을 위해 시공사에 대출을 문의했다. 시공사는 그동안의 자금대출 등을 이유로 대출을 거절했다.

부지 매입이 어려워지면서 해당 아파트 입주 예정일은 지난 14일에서 오는 27일로 한 차례 연기됐다.

이사를 위해 기존 거주지를 처분했던 수분양자들은 오갈 곳을 잃게 됐다. 자녀를 둔 입주민들은 새학기 시작과 맞물려 자녀들의 인근 학교 입학이 불가능해질까봐 발만 동동 굴렀다.

입주예정자 A 씨는 "시행사와 시공사 간 갈등으로 입주예정 날짜가 정해지지 않으면서 기존 거주지를 정리한 세대는 숙박업소를 전전하고 이삿짐 보관 비용까지 부담했다"며 "초등학생 자녀를 둔 가정은 전입신고가 불가해 학군 내 학교로 전학 여부도 불투명하다"고 호소했다.

광주 북구는 입주예정자들의 피해 최소화하기 위해 간담회 등을 진행하며 중재에 나섰다. 시행사와 시공사 측에 양사 간 협의안을 도출해 달라고 강력히 요청, 대화의 물꼬가 튼 양측은 합의에 이르렀다.

시행사는 이날 광주시 회계과에 국유지 매수신청 서류를 제출한 것으로 알려졌다.

북구 관계자는 "공동주택 사용검사는 1월에 접수됐고 다른 서류는 모두 협의가 됐기 때문에 국유지 매입만 완료되면 준공승인은 바로 가능하다"고 설명했다.

warm@dqdt.shop