(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 차기 대통령 선거일이 6월 3일로 잠정 결정된 가운데 대통령실의 세종 이전 가능성이 다시 주목받고 있다. 더불어민주당은 '천도론'(행정수도론)을 대선 주요 공약으로 내세우며, 신행정수도특별법 재추진을 통해 국가 균형발전을 완수하겠다는 입장을 밝히고 있다. 이와 맞물려 세종시 부동산 시장에도 적잖은 영향을 미칠 것으로 보인다.

정부는 8일 국무회의에서 대선일을 확정·공고할 예정으로 조기 대선 정국 속에서 대통령실 이전은 차기 정부의 핵심 정책 중 하나로 급부상하고 있다.

이재명 더불어민주당 대표는 지난달 행정 수도 완전 이전 방안을 보고받은 후, 신행정수도특별법 재추진을 직접 제안하며 이를 대선 핵심 공약으로 검토하고 있다.

7일 정치권에 따르면 민주당은 22년 만에 신행정수도특별법 발의를 준비 중이다. 해당 법안은 2004년 헌법재판소가 '서울이 수도라는 관습헌법'을 근거로 위헌 결정을 내리며 무산된 바 있다. 이에 민주당은 우선 입법을 추진한 뒤 헌재의 판단을 거쳐 개헌까지 고려하겠다는 계획이다.

행정중심복합도시건설청(행복청)은 대통령 제2집무실 건설 계획을 발표하며 구체적인 실행 단계에 돌입했다. 행복청 관계자는 "국제 설계 공모는 6월에 진행될 예정이며, 설계 기간은 약 18개월로 예상하고 있다"고 밝혔다. 다만 "대외적인 변수들이 많아 일정이 유동적일 수 있다"고 덧붙였다.

대통령 제2집무실은 세종시 행복도시 S-1 생활권(세종동) 내 약 210만㎡ 규모의 국가상징구역에 조성될 예정이다. 이 구역에는 대통령 집무실뿐만 아니라 국회 세종의사당, 기념·문화시설, 공원 등이 함께 들어선다.

제2집무실은 약 15만㎡ 부지를 대상으로 설계되며, 장차 대통령실의 완전 이전을 대비한 공간으로 조성된다. 주요 기능으로는 집무 공간, 비서동, 경호동, 언론 브리핑 공간, 관저 등이 포함되며, 모든 시설이 근접 배치돼 효율성과 보안성을 동시에 확보할 계획이다.

행복청 관계자는 "이번 설계는 대통령 집무실의 완전 이전을 염두에 두고 기반을 마련하는 데 초점을 맞추고 있다"고 설명했다.

차기 정부가 기존 용산 집무실이나 국민에게 개방된 청와대를 다시 사용하는 방안은 실현 가능성이 낮다. 용산 집무실은 협소한 공간과 보안 문제로 인해 차기 정부에서도 사용하기 어렵다는 평가를 받고 있으며, 청와대는 문화공간으로 전환돼 국민적 반발 우려가 크다.

대통령실 이전 가능성이 제기되면서 세종시 부동산 시장에 대한 기대감도 커지고 있다. 2020년 천도론이 정치권에서 논의되었을 당시, 세종시 아파트 매매가는 연간 42.74% 오며 전국 최고 상승률을 기록했다.

부동산 전문가들은 "대통령 집무실 이전이 현실화할 경우 세종시는 행정수도를 넘어 정치 수도로서의 위상을 갖추게 된다"며 지역 내 주택 수요 증가와 가격 상승 가능성을 전망했다.

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