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서울 북촌·풍납토성 용적률 팔 수 있다…"땅 교환 기준 마련해야"

올해 하반기부터 시범 도입…문화재 보호구역 위주 유력
전문가 "개별 공시지가 고려해 용적 교환 비율 설정 필요"

 남진 서울시립대 교수 (서울시 제공)
남진 서울시립대 교수 (서울시 제공)

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